1202_PHOENIX

Das Grundstück liegt in leichter Hanglage, eingebettet zwischen zwei unterschiedlichen landschaftlichen Bezugspunkten. Im Westen liegt die Wasserfläche des Phoenix-Sees und im Osten ein bewaldeter Höhenrücken.
Die Bebauung reagiert auf diese reizvolle Situation mit einer Reihung versetzt angeordneter Stadtvillen entlang der Straße „Seehang“ und an der Kohlensiepenstraße.
Die kubischen Einzelbaukörper werden an den Schmalseiten jeweils von einem U-förmigen Eckgebäude klammerartig zusammengehalten, so dass sich städtebaulich eine zusammenhängende, ringartige Figur ergibt, deren Zentrum ein mit Bambus begrünter, terrassierter Park ist.
Unterhalb dieser Grünfläche bildet in der Längsachse eine zweibündig organisierte Tiefgarage mit 104 Stellplätzen das Rückgrat der Wohnanlage.
Der gleichmäßige Versatz der Baukörper ermöglicht nicht nur Blickbezüge zum See von fast allen Wohnungen aus, sondern gibt darüber hinaus auch den Blick auf das im Osten liegende Waldstück frei. Zwischen den einzelnen Häusern ergeben sich zudem in beide Richtungen großzügige Grünräume.
Die Häuser sind grundsätzlich als Zweispänner konzipiert und enthalten im 2. Obergeschoss jeweils eine Penthousewohnung mit umlaufender Terrasse.
Die Gliederung der weiß verputzten Fassaden mit hölzernen Schiebeläden und deckartigen Auskragungen, sowie die mit Holz belegten Terrassen und Loggien erzeugen ein modernes, von maritimer Leichtigkeit geprägtes, hochwertiges Erscheinungsbild.